27º Posicionamento

Prezados,

Segue o posicionamento desta semana:

CURSO BRIGADISTA
Informo a todos quanto se inscreveram que o curso será ministrado no dia 09/04/11 (Sábado), no Salão de Festa a partir das 09hs e terá duração aproximada de 3 horas.

ESPAÇOS
Academia - Informo que duas solicitações dos usuários da academia estão sendo atendidas. Duas barras W para exercícios já estão disponíveis na sala e a outra solicitação já está comprada e deverá chegar esta semana, aguardem.
Salão de Jogos - Há duas semanas recebemos mais duas mesas sendo uma de carteado e outra de xadrez e estou providenciando a substituição da porta pois a que a MRV entregou não conseguimos adequar com o piso (ficou pegando no chão e com o emborrachamento do piso ficou pior com risco de algum acidente). A porta velha será guardada para usos futuros se necessário e a nova deverá ser entregue até o final desta semana quando também acontecerá o revestimento da parede do espaço, tornando-o mais agradável, bonito, valorizará mais nossos espaços além de trazer redução de custo com materiais de limpeza.

PAISAGISMO: VAGAS E FORMIGAS
Ontem (20/03) as 11hs tive um reunião com a diretora da empresa e caminhei com ela apontando os pontos quais no meu entendimento estão abaixo do esperado em termos de manutenção do nosso jardim. Acordamos que a empresa fará uma força tarefa com mais um funcionário afim de equalizar todo o corte de grama sem custo para o condômino. Após isso, iremos providenciar a compra de “tapetes de grama” para revitalizar as vagas danificadas que de nosso estacionamento. Referente as formigas, fui posicionado que o tratamento está sendo realizado há dois meses. Não conseguimos perceber grandes melhorias porque estamos em época de chuva e a aplicação deixa de ser 100% eficaz. Estas aplicações não é todo perdido pois no mínimo evitam a multiplicação e expansão pelas áreas, contudo, enquanto as chuvas não cessarem, não conseguiremos eliminar.

ASSEMBLÉIA
Como sabem, no próximo dia 24/03 a partir das 20hs, realizaremos nossa 5º Assembléia que entre outras coisas deverá eleger a nova comissão que administrará o nosso Spazio Ipê Amarelo. Infelizmente, teremos que realizar a reunião novamente no estacionamento coberto, por isso, solicito a todos das primeiras vagas que, por favor, mais uma vez deixem seus carros em outras vagas disponíveis pelo condomínio (relação na portaria) para que possamos realizar a reunião com maior comodidade do que foi a última.
Os pontos que trataremos na ocasião serão: Aprovação das contas de MAR/10 até JAN/2011, com apresentação das realizações até esta data e dos projetos a realizar ; Aprovação de previsão orçamentária para o período de ABR/11 em diante; Deliberação sobre aplicação de multa a condôminos que alteraram fachada; Assuntos gerais (tentaremos definir a situação das motos, identificação dos carros, FLEXIBILIZAÇÃO do Regulamento Interno, etc) e por fim a Eleição de síndico, subsíndico e conselho consultivo para novo mandato.

Fui questionado por alguns moradores do por que estarmos realizando a eleição agora em março sendo que o mandato se encerra em junho/11. Mantendo minha conduta de transparência: uma Assembléia custa em média R$ 800,00 (aluguel de cadeiras, mesas, registro em cartório, etc) então, entendemos que não seria justo com o condomínio gastar o valor só para eleger uma nova comissão daqui há três meses sendo que poderíamos fazê-lo agora. Outro ponto é que, por motivos particulares, nem todos os da atual Comissão conseguem mais equilibrar condomínio sem impactar sua vida pessoal significativamente e para não prejudicar ambos é que esta Comissão entendeu ser este o momento de mexer em algumas peças. TODOS estaremos colocando o cargo a disposição do condomínio e alguns de nós se candidatará a reeleição. Caberá a cada morador julgar o que entende ser a melhor opção e democraticamente, eleger seu representante.

Independentemente de qualquer coisa e dos resultados que teremos neste dia 24/03, nestas linhas finais, quero agradecer a todos, principalmente a atual comissão pela oportunidade que me deram e em um balanço geral, considerando estes 01 ano e 08 meses efetivo, estamos entregando um condomínio totalmente diferente do que nos foi entregue pela MRV em agosto/09, com saldo forte em caixa e com valorização de nossos imóveis em média de 15% superior ao mercado. Assim, espero ter correspondido a expectativa e confiança que depositaram em mim. Não foi, não é e não será fácil mas tenham certeza que fiz o meu melhor.

Desejo sucesso ao novo Corpo Síndico - estando eu inserido nele ou não - e que estes possam representar os moradores de forma transparente, coerente e com muita garra.

Abraços a todos e o meu muito OBRIGADO.

Jorge Amorim
Síndico



21/03/2011

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