26º Posicionamento

Prezados,

Segue posicionamento desta semana:

COBRANÇAS CONDEL
Conforme informei na reunião informal que realizamos em fevereiro, há pendências para alguns condôminos antes da entrega das chaves pela MRV que “oficializou” para um outro COMPRADOR que NÃO vai mais pagar o condomínio do apto devendo este quitar as parcelas. Detalhe: ele nem recebeu as chaves ainda!!!

A verdade é que, segundo a legislação vigente, os débitos de condomínio pertencem sempre à UNIDADE, ou seja, débitos de condomínios vencidos
em qualquer data passam a ser de responsabilidade do atual proprietário, automaticamente. A MRV está se pegando na cláusula do contrato que assinamos que informa que a responsabilidade do pgto dela se encerra quando sair o habite-se ou quando a chave ser entregue, disto, o que ocorrer primeiro.

Isso quer dizer que se algum condômino recebeu as chaves da Construtora numa determinada data e havia débitos de condomínios vencidos anteriormente, esses débitos passam a ser de responsabilidade do atual proprietário automaticamente.

A Condel está com a relação dos “aptos devedores” e enviou nova notificação porque esgotamos outras possibilidades de reaver o valor da construtora sem ajuda, logo, não adianta cobrar a Condel sobre estes envios. Precisamos que todos os que estão nesta situação contatem a MRV exigindo o pagamento (mas sem a certeza de que o Condomínio o receberá).

Conforme informei na reunião informal no último dia 18/02, estas pendências NÃO seguirão a protestos, apenas as pendências que o apto de fato deve desde que recebeu suas chaves. Isso EU garanto, pois os protestos só seguem com ordem minha e não farei NADA para prejudicar NINGUÉM.

Contudo, o apto que se encontra nesta situação, solicito que por favor, procure a MRV como cliente individual e tente com eles resolver a questão. Tendo a formalização de que não irão pagar, conforme o morador citado acima teve, aí sim, me comuniquem.

Obs.: Em paralelo estou tentando resolver a questão junto a MRV de outra forma. Se eu obtiver sucesso, comunico a todos.


FOLGA
Informo que viajarei neste feriado retornando na próxima terça-feira dia 08 de março. A Fabiana Barqueiro, subsíndica do bloco 3, responderá pelo condomínio na minha ausência.

Aproveito para deixar o meu abraço respeitoso a todas as condôminas em homenagem ao Dias das Mulheres no próximo dia 08 reconhecendo em vocês o grande alicerce da família responsáveis pelo sucesso de vossos filhos e maridos. A Bíblia em Provérbios 14 diz que “A mulher sábia edifica a sua casa...”. Nada mais verdadeiro. Parabéns pelo seu dia.

Desejo a todos um ótimo feriado e que possam se divertir com suas famílias sempre com atenção as estradas.

Que Deus abençoe a todos e...

...Mamãe eu quero, mamãe eu quero (descansar)....

Jorge Amorim
Síndico



04/03/2011

:: Voltar ::