100º Posicionamento

Prezados,

Como sabem, hoje é a nossa Assembléia e um dos temas é a eleição de síndico e demais cargos. Muito importante a presença de todos ou da maioria. Eu e a comissão atual temos conhecimento de algumas histórias que estão sendo propagadas pele condomínio e obviamente, ficamos chateados com o tema, tamanha desconsideração e até mesmo, ingratidão. Graças a Deus, este sentimento não reflete a grande maioria dos moradores do Spazio Ipê Amarelo e nem poderia uma vez que estes conhecem o trabalho desta comissão.

Mas independente de qualquer coisa, fizemos o nosso melhor e grande maioria sabe que sim e sabe do compromisso que tivemos até aqui com nosso lar. Defendemos o condomínio e seus moradores de todas as maneiras possíveis e hoje podemos dizer que, mesmo tendo pensamentos diferentes, vencemos. Vencemos porque os desafios nestes 3 anos e sete meses foram enormes e só quem acompanhou de verdade, sabe.

Abaixo relembro algumas ações do período pois não dá para relatar tudo, solicitando mais uma vez a presença e sabedoria na eleição de hoje.

Em nome da primeira comissão e desta, um forte abraço e meu muito obrigado.

Obs.: Se eu me repetir, por favor, me desculpem.

33 antecipações de chaves a moradores;
27 contratos refeitos com a CAIXA e MRV;
Correção do “gato” deixado pela MRV em nossa água;
Liberação do Financiamento de moradia para todos os aptos financiados com a Caixa;
Cozinha do salão de festa;
Fechamento do salão de festa e espaço gourmet;
Reforma do salão de festa;
Academia montada e reformada;
Salão de jogos montado;
Espaço kids;
Escritório;
Refeitório;
Pintura dos blocos pela MRV por duas vezes;
Calefação dos blocos;
Troca de todas as telhas dos blocos;
Troca dos interfones de analógico (Conduvox) para digital (Maxcom)
Ampliação em 100% da lixeira;
Reforma portão de veículos e substituição de seus motores;
Construção do Playground;
Quadra poliesportiva;
Reformulação do contrato da Ultragaz;
Festas Julinas;
Individualização da água que apesar das dores de cabeça, no primeiro mês de implantação reduziu a inadimplência de 30% em médica para 2,5% (apenas 5 aptos estão inadimplentes e com água cortada);
Antena coletiva;
Controle dos portão veicular;
Implantação da caixa de correio;
Construção de novo bolsão de motos;
Correção de todo o sistema hidráulico das bombas;
Segurança armada 24hs quando da queda do mura qual foi reerguido em 3 dias – antes de qualquer condomínio do Horto;
Cerca elétrica 24hs acionada e com monitoramento;
Instalação de 32 cameras;
Protetores veiculares na garagem coberta;
Copia de 100% das chaves de portas dos halls;
Reforma dos gradis;
Descupinização;
Processos contra: MRV; Clean Work;
Fechamento das escadas;
Contrato coletivo com a NET reduzindo os custos por assinante em até 30% ;
Site do Condominio;
Levantamento de toda a circuferencia dos muros de nosso condomínio;
Evento Drogasil, Dentista para as crianças e Festa Julina; IPTU; Remédios genérios, distribuição de termômetros; doação de alimentos e roupas usadas ao orfanato e igreja; Parceria escolas de ingles; implantação do projeto verão (ginástica, futebol e karate);
Curso de brigada;
Troca de todas as lâmpadas do condomínio reduzindo a conta de luz em 50%;
Troca de todas as luminárias de emergência conforme orientação dos bombeiros, substituindo as da MRV que duravam 30 minutos (as que funcionavam) por novas que duram até 10hs em caso de falta de energia;
Aprovação da subprefeitura no combate a dengue em 26/11/2011;
Processo trabalhista ganho pelo condomínio em 31/01/11;
Limp. Caixa de gordura; caixa d’água e controles de pragas periodicamente;
Implantação dos toldos;
Botoeiras dos hidrantes;
Troca das tomadas das áreas comuns dos blocos;
Placas de emergência;
Troca de todos os sensores internos;
Reforma dos corrimões;
Reforma das grades dos térreos pela MRV;
Reformulação, correção e renovação de todas as documentações do condomínio;
Aprovação do Corpo de Bombeiros e emissão do AVCB;
Instalação de clausura (2 portão de pedestre com passa pizza);
Instalação de mais postes no estacionamento aberto, seis no total;
Troca das luminárias da garagem coberta e instalação de holofote e duas câmeras no local;
Instalação de hidrante na garagem coberta e correção de todos os hidrantes de todos os blocos com instalação de botoeiras para rápida ação em caso de emergência;
Correção nivelando os corredores entre os blocos 1, 2, 3 e 4 para evitar entrada de água de chuva no andar térreo;
Manutenções periódicas dos extintores e hidrantes sempre com empresa certificada pelo corpo de bombeiro e com selo do Inmetro;
Carrinho de supermercado em todos os blocos;
Correção das caixas de esgotos pois não tinham saída e o esgoto voltava para os aptos ou áreas comuns;
Construção de nova churrasqueira, instalação de mesa em pedra no espaço gourmet mais apoio para churrasqueiro, compra de novos móveis internos, aparelho de som, DVD e TV, reforma do telhado e instalações elétricas além da pintura e instalação de painéis no salão;
Um ano de NET Fone ISENTO de assinatura;
Negociação com New Móveis para mobília a custo ZERO para o condomínio;
Correção do sistema de iluminação;
Instalação de dois holofotes na portaria;
Instalação de passa pizza no portão de pedestre SEM custo;
Instalação da clausura SEM custo;
Troca dos vidros da portaria para acabar com as infiltrações.
Dobrei o espaço da lixeira SEM custo aos condôminos;
Instalação de sensor de presença;
Instalação de braço mecânico na porta de alumínio da lixeira.
Construímos o escritório (simples e com baixo custo) para o condomínio;
Construímos o refeitório para os funcionários dando respeito e dignidade aos mesmo pois até então faziam suas refeições no banheiro;
Criamos o espaço Kids, uma brinquedoteca muito bacana, animada e colorida onde na data de entrega promovemos uma festa de confraternização entre os moradores com caça ao tesouro (chocolates) espalhados pelo condomínio;
Montamos o salão de jogos no espaço (pequeno) onde originalmente deveria ser a academia;
Entregamos (em duas frentes) a academia com equipamentos de boa qualidade e com seu funcionamento extendido após aprovação em assembléia;
Salão de festa: fiz com que a MRV cercasse o espaço de acordo com o que os moradores em conjunto definiram de acordo com as propostas apresentadas em duas reuniões informais e consegui também que construísse a cozinha. Após a primeira implantação (com instalação de fogão cooktop elétrico, pia, revestimento na parede e do balcão, freezer, ventiladores e filtro d’água), em julho12 fechamos o salão por 20 dias e fizemos a reforma definitiva do espaço com pintura geral de paredes e gradis; aquisição de mobília de ótima qualidade, instalação de TV LED 42 polegadas, Aparelho de som e DVD.
Etc, etc, etc...

Não foi pouco e teve muito, mas muito mais......

Atenciosamente,

Jorge Amorim
Síndico



04/04/2013

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