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Comunicados - 5º Posicionamento Semanal



5º Posicionamento Semanal

Prezados Condôminos,

Em nossa reunião informal ocorrida em 19/08 decidimos em conjunto os seguintes pontos:

SALÃO DE FESTA
A benfeitoria iniciará em 23/08 (hoje) com duração de 04 (quatro) semanas. Será então erguido um muro a meia altura do padrão já existente e por cima dele, definimos que será gradil também no padrão. Várias outras idéias surgiram mas até aqui o gradil nos pareceu ser a melhor opção. A previsão de abertura do salão é – se tudo der certo – dia 18/09 e esta data já está pré-agendada.

CUPIM
O bloco 1 está sofrendo de infestação e conforme apuramos, trata-se de cupim subterrâneo e conforme uma moradora afetada, já existia indícios antes desta receber as chaves inclusive com fotos e a construtora foi notificada por esta. Baseado nesta informação, cobrei posicionamento da MRV e anexei o laudo da empresa que presta serviço de dedetização para o condomínio e recebi a informação que de que a MRV fará o tratamento. A data deve sair ainda esta semana.

ASSOCIAÇÃO DO HORTO
Houve uma manobra onde a Assembléia de destituição não pode ser concluída. Hoje deverá acontecer a Assembléia conforme falado nos e-mails anteriores.

PLAYGROUND
O nivelamento já iniciou e a previsão de conclusão é dia 27/08. A partir daí, daremos início a compra e instalação dos brinquedos.

INTERFONE
Para aqueles (17) que não trocaram os aparelhos, consegui que a MRV entregasse os mesmos porém a instalação será por conta e responsabilidade de cada morador uma vez que estes se recusaram – em sua maioria – em pagar a taxa antes definida em conjunto. Os aparelhos devem chegar esta semana e estará disponível para retirada mediante a assinatura de um termo de responsabilidade na próxima semana no escritório.

SEGURO CONDOMINIAL
Informo que já concluímos a renovação do seguro condominial. Fechamos novamente com a Porto Seguro nas mesmas condições da apólice anterior (Importância Segurada em R$ 14 MM) porém com redução do custo em 17% em comparação com 2009.

OUTRAS ECONOMIAS
Além do seguro com redução de 17%, revisamos o contrato com a empresa de Paisagismo. A visita deixa de ser diária e torna-se 3 vezes por semana (seg, qua e sex) e conseguimos a redução em 33,8% no custo operacional. Com a finalização do processo dos interfones, o telefone da portaria está habilitado apenas para ligações de telefonia fixa. Esperamos uma redução em mais de 70% do custo. As lâmpadas econômicas chegaram na sexta (20/08) porém vieram erradas e deverão ser trocadas por uma outra um pouco mais cara (de R$ 5,90 para R$ 7,90) mas que promete reduzir o consumo em até 70% o que deverá trazer aproximadamente 30% ou mais de economia no custo com energia elétrica.

BENFEITORIAS
Até aqui as reuniões realizadas em 12 e 19/08 falamos em: bicicletário; gerador de energia; troca de portas dos halls de entradas com fechadura automática; sistemas de segurança na portaria; controles individuais dos portões; protetor para carros na garagem coberta; quadra poli-esportiva; alteração de praça; construção de outra churrasqueira e mais uma opção de playground; caixa de correio; antena coletiva; sistema de segurança para os portões do estacionamento e mais câmeras nas áreas comuns. Assim, na próxima reunião, trataremos destes pontos e distribuiremos em grupo sobre a cotação sobre os itens de acordo com a necessidade do condomínio e o próximo passo será aprovar em Assembléia e dar continuidade nas melhorias do nosso condomínio.

Forte abraço a todos.

Jorge Amorim
Síndico



23/08/2010

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