62º Posicionamento

Prezados Condôminos,

Segue posicionamento:

AVCB
Hidrantes – Estamos na dependência da MRV para a obra solicitada mas recebi a informação neste sábado que a MRV já aprovou a contratação da empresa que fará a instalação de botoeiras em cada hidrante do condomínio. O problema é que terão que “quebrar” dos corredores, interno e externo. Ainda não tenho todos os detalhes, já cobrei e assim que eu o receber, repasso da forma mais transparente. Vale lembrar que esta obra é necessária não só para a renovação do AVCB que é um documento legal mas também para a segurança de todos os condôminos. A obra será custeada pela MRV que também consegui que instalassem as placas de rota conforme solicitação dos bombeiros.

Luminárias de Emergência – já conclui esta parte. Trocamos em 30 dias o total de 217 luminárias. Aproveitei e instalei também as mesmas luminárias no salão de festa, churrasqueira, academia, salão de jogos e espaço kids.

Telhados – Já ingressamos desde final de outubro/11 com processo LIMINAR, estamos aguardando apenas o juiz se pronunciar.

DOAÇÕES DE ROUPAS
Os moradores Marcos e Ivete (2/501) estão recolhendo doações de roupas usadas em bom estado para levarem a igreja qual congregam. Quem tiver alguma peça que queira doar, favor acionar os moradores ou deixarem na portaria aos cuidados destes ok. As roupas doadas serão levadas a igreja, e depois as irmãs da Sociedade de Socorro separam e entregamos em um caminhão que faz a entrega em um local especifico.

SUSTENTABILIDADE
Sábado último, o grupo se reuniu e já estão preparando novidades. Já definimos quais serão as primeiras ações e convidamos uma representante do instituto Triangulo para nos auxiliar a dar o pontapé inicial. Logo teremos novidades.

REGULAMENTO INTERNO
Para o convívio em comunidade faz-se necessário regras uma vez que a pluralidade de moradores é grande, geralmente com rotinas de quem mora em casa. Somente são advertidos quem descumpre o regulamento: por não conhecê-lo ou por ignorá-lo.
Nenhuma advertência é enviada estando em desconformidade com o regulamento interno de nosso condomínio. Quando o assunto extrapola, recorremos ao código civil e aplicamos punições previstas em lei. Isto é, NUNCA tomamos ou tomaremos medidas sejam elas quaisquer que sejam que estejam em descumprimento do regulamento.

Rege o regulamento também que, as reclamações devem ser registradas em livro de reclamação que consta disponível na portaria. Tomei conhecimento nesta sábado que na semana do natal e ano novo, havia visitantes na piscina (que o regulamento informa ser proibido aprovado em assembléia de outubro/09 pela maioria dos participantes). Há o registro na livro de ocorrência? Até sábado último, o fato que ocorreu há quase um mês, até então não foi registrado! Não havendo registro, não há ocorrência. Precisamos exercer os nosso direitos mas também precisamos exercer nossos deveres.
Como disse anteriormente, o síndico, subsíndico ou conselheiro tem que agir de forma legal, de acordo com a lei, temos que cumprir e fazer cumprir o REGULAMENTO.

Abaixo, algumas proibições que nos trazem mais problemas, mas que estão TODAS devidamente inseridas no regulamento interno desde 2009:

SOM ALTO QUE INCOMODE O VIZINHO A QUALQUER HORA DO DIA conforme a lei É PROÍBIDO! Após as 22hs tem que ser encerrado;
ANIMAIS domésticos NÃO PODEM CIRCULAR NO CHÃO dentro do condomínio devendo sempre ser carregados no colo da porta do apto até o portão;
ANIMAIS domésticos EM HIPÓTES NENHUMA PODERÁ FAZER SUAS NECESSIDADES NO CHÃO DENTRO DA ÁREA COMUM do condomínio;
É PROÍBIDO VISITANTE NA PISCINA seja ele criança ou não bem como É PROÍBIDO COMIDA E BEBIDA ALCOÓLICA na piscina;
É PROÍBIDO SOLTAR PIPA dentro do condomínio;
É PROÍBIDO a permanência das crianças no espaço de frente a comunidade (estacionamento atrás do salão de festa) desacompanhados dos respectivos responsáveis bem como está proibido a permanência e brincadeiras nos corredores entre os blocos após as 20hs.

Atenciosamente,

Jorge Amorim
Síndico



09/01/2012

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