58º Posicionamento

Prezados Condôminos,

Segue posicionamento desta semana:

RESULTADOS DA ASSEMBLÉIA

ITEM 1 – ELEIÇÃO DE CONSELHEIROS
Titular: Josias Junior (4/508);
Suplente: Maria de Lourdes (7/103);
Suplente: Anderson de Souza (7/407).

ITEM 2 – REVISÃO DO REGULAMENTO INTERNO
Aprovado por maioria dos votos a redução do tempo para protesto dos inadimplentes de 90 para 30 dias corridos;
Aprovado por maioria dos votos a manutenção do valor cobrado para uso do salão de festa de 20% para 40% do valor do condomínio.

ITEM 3 – INDIVIDUALIZAÇÃO DA ÁGUA
Resumidamente: Aprovado por maioria dos votos a individualização da água. A obra deverá iniciar na segunda quinzena de janeiro/12 e os pagamentos que poderá ser realizados em até 15 vezes, deverá ser pagos via boletos diretamente a empresa AJ Martani com o primeiro vencimento para o dia 10/02/2012.

Opção 1 – R$ 720,00 à vista (com desconto de 8%);
Opção 2 – R$ 738,00 parcelados em 3 vezes (com desconto de 5%);
Opção 3 – R$ 780,00 em 10 vezes sem juros;
Opção 4 – R$ 850,00 em 15 vezes.

A previsão de conclusão é de 120 dias. O valor que hoje é rateado será retirado assim do término da obra o que representará uma redução no valor integral do condomínio contudo, cada unidade será responsável pelo seu consumo. Mais detalhes seguirão via ata ou estamos (Nelson, Juraci, Daniela e eu) a disposição para informar.

ITEM 4 – ASSUNTOS GERAIS
Não houve.

Obs.: No decorrer da reunião, houve um incidente onde eu entendi como ironia a posição de uma moradora e a respondi de forma ríspida criando uma situação desnecessária. Ratifico nestas linhas, conforme o fiz na reunião publicamente, o meu pedido de desculpas a todos os presentes e, principalmente aos moradores em questão.

EVENTO DROGASIL
Graças a Deus foi muito bom mesmo. Me surpreendi com a organização e competência. Tivemos um fluxo de 160 pessoas sem contar as crianças que também participaram. Agradeço a Erika Tunis, moradora do bloco 7, que foi quem idealizou e ajudou para esta realização.
Já estamos pensando para um próximo evento e tenho certeza que será tão bom quanto. Aguardem.

ASSOCIAÇÃO DOS MUTUÁRIOS
Como não conseguimos quórum suficiente para a ação coletiva, trouxe as advogadas para avaliar caso a caso, inclusive referente as prestações da CEF que pelo jeito, há muitas pessoas pagando valores indevidos. A posição da Associação é a que segue na integra, recebida ontem as 12:55hs via e-mail:

“Conforme a reunião realizada no dia 20/11/11, no caso de discutirmos a revisão contratual de cada mutuário, bem como de pleitearmos a restituição do valor pago a título de Comissão de corretagem e Sati, como a multa pelo atraso injustificável na entrega das chaves e demais irregularidades, conforme o que falamos, em conversa com o Presidente, para aderirem ao Título Privilegiado, tornando-os associados da AMSPA, para a consecução de todos os serviços que se fazem necessários, passo a seguinte proposta:

R$ 500,00 (quinhentos reais), em 03 (três) parcelas, sendo que posteriormente a este período, passariam a pagar uma mensalidade de R$ 51,90 (cinquenta e um reais e noventa centavos), enquanto perdurar os processos, com vencimento no último dia útil de cada mês.

Lembrando-se que para a formação de Comissão de Representante, necessário se faz instalar-se 2 Assembléias, sendo que na última os moradores irão aderir ao referido Título Privilegiado da AMSPA.

Atenciosamente,
Érica”

Os interessados podem contatar diretamente a Associação através do e-mail da Erica (erica@amspa.com.br).

BOLETO MRV
Muitos ainda me questionam sobre uma nova cobrança feita pela MRV. O ideal é entrar em contato com a CEF e solicitar os extratos. No MEU caso, aconteceu o seguinte: Até virar financiamento, depositava na conta 12 da CEF. Acontece que por um erro do banco, o valor que estava na conta não foi passado para a MRV em abril de 2010 e hoje a MRV me cobra. Após ligar na construtora e receber da Caixa os extratos, constatamos que havia saldo na época mas realmente não houve o débito. Outro ponto que ratifica a informação é que no comunicado anual da CEF para declaração do Imposto de Renda, consta o TOTAL PAGO PELO MUTUÁRIO (refere-se a todos os débitos realizados pela CEF na conta 12) e se constar a informação, como no meu caso, TOTAL PAGO PELO PARCEIRO / ENTIDADE ORGANIZADORA (refere-se ao débito que não foi realizado, a MRV arcou e agora tenho que pagar).

Atenciosamente,

Jorge Amorim
Síndico



23/11/2011

:: Voltar ::