48º Posicionamento

Prezados,

Segue o posicionamento desta semana:

Com a dispensa dos funcionários, principalmente o rondista, perdemos a referência do controle em relação a barulho e etc. É fundamental o controle dos pais no que tange a este controle e respeito ao regulamento interno. Tenho visto e recebido reclamações de moradores referente a crianças nos gramados, correndo pelos corredores, batendo bola em local indevido, etc. Tudo o que contraria o regulamento interno.

Solicito aos pais que orientem seus filhos a respeitarem as orientações do regulamento. Nosso condomínio ainda dispões de áreas próprias para recreação o que certamente não é os corredores entre os blocos, por exemplo. Em caso de dúvidas, o regulamento encontra-se disponível em nosso site.

Outro ponto que temos tido bastante reclamações é referente a barulho de salto alto, som alto, motos que aceleram sem necessidade dentro do condomínio. Enganam-se que acha que a lei do silencia vale apenas após as 22hs. Neste horário, obviamente exige-se mais rigor e mais silêncio, conforme matérias publicadas em diversos sites, por exemplo www.licitamais.com.br :
“Somente, uma pessoa "sem berço" entende que pode fazer barulho, ouvir música em alto volume e perturbar o sossego e à saúde dos vizinhos durante o dia. Se, age assim, deveria morar no mato, bem longe da civilização”.
Meio forte o trecho mas tem seu fundo de verdade. Temos que respeitar o vizinho em todos os sentidos. Temos que ter limites para uma convivência em harmonia que é o que todos querem. O regulamento no capitulo Vlll informa da necessidade de preservar o silêncio evitando a produção de ruídos e etc. Vamos evitar advertências desnecessárias ok. Vamos respeitar mais nosso próximo, infelizmente, a comissão será mais rígida em relação ao regulamento interno.

REF.: PROCESSO COLETIVO
Estão dizendo por aí que eu me empenhei pouco para o sucesso deste processo! E na boa, são estes comentários que me fazem querer desistir.
Obviamente que o comentário partiu de uma minoria que certamente não sabe que fizemos 4 reuniões informais com os moradores em 2011, que falamos do assunto nas últimas duas assembléias, que enviamos 8 e-mails sobre o processo somente nos últimos 4 meses (este é mais um), sem contar as diversas mensagens na porta e de três “Ipê News” só deste ano e as inúmeras reuniões que fiz com as advogadas e MRV. Quem faz este comentário também não sabe que a advogada enviou uma carta em cada caixa de correio explicando tudo e da necessidade do processo fora o e-mail individual para quem não assinou convocando-o para a assinatura!
Ainda assim, sábado (03/09) tive outra reunião com a advogada afim verificar as possibilidades da continuidade no processo apenas com número que temos de assinaturas. Infelizmente, legalmente não é possível. Para a abertura da associação, TEMOS que conseguir no mínimo 100 aptos e para o ingresso da ação 50% dos aptos.
Como conseguimos volume 25% abaixo para a abertura da associação é inviável o processo coletivo. Não pelo custo, mas porque não é possível mesmo.

LIMPEZA DAS CAIXAS D’ÁGUA
Informo que já está fechado para os dias 13 e 14/09 a partir das 08hs. No dia 12 fecharemos a entrada de água no reservatório pois este será o primeiro a ser limpo, obviamente, já no primeiro horário. Então dia 13 serão limpos o Reservatório e as caixas dos blocos 4 ao 7. Dia 14 serão limpas as caixas dos blocos 1 ao 3 mais caixas do salão de festa e portaria.
Solicito a atenção e paciência de todos.

TERMÔMETROS
A notícia é velha mais ainda vale: Ainda temos muitos termômetros disponíveis, aqueles que quiserem, retirar comigo no escritório basta comparecer no sábado e retirar ok.

SEGURO RESIDENCIAL
Nosso corretor cadastrou o condomínio na Susep o que no final das contas (e o que nos interessa) dá um desconto de 30% na adesão do seguro residencial. Há valores de R$ 44,00 a R$ 157,00 POR ANO!!! Quem se interessar, o documento necessário e informações estão em uma planilha em Excel no nosso site no item DOCUMENTOS. É muito importante que dêem uma olhada e vejam qual a melhor opção.
Atenciosamente,

Jorge Amorim
Síndico



06/09/2011

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